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Benvenuti in questa elegante villa nuova di 140 m², situata su un terreno privato e recintato di 2.000 m² nel cuore del Médoc Atlantique. Spaziosa e luminosa, offre comfort, tranquillità e un facile accesso alle spiagge e alle attività locali. Casa principale (3 camere): - 1 camera matrimoniale (letto 140 cm) - 1 camera padronale (letto 140 cm) - 1 camera con 2 letti singoli (90 cm) - 2 bagni moderni con doccia walk-in - 1 WC separato Cucina di alta gamma completamente attrezzata: frigorifero americano, forni a vapore/ciclone/microonde, piano a induzione, lavastoviglie, robot da cucina, macchina da caffè, tostapane, bollitore. Lavanderia: lavatrice, ferro e asse da stiro, aspirapolvere. Soggiorno/sala da pranzo: grande tavolo, divano in pelle, TV a schermo piatto. Dependance indipendente (disponibile solo da maggio a fine agosto): - Grande suite con cabina armadio - Bagno privato (doccia + vasca) - WC separato - Piccola cucina attrezzata, salotto accogliente con divano, scrivania, TV Nota: da fine agosto a maggio, il proprietario occupa questa parte della casa; l'affitto riguarda solo la casa principale. Spazi esterni: - Terrazze coperte e terrazza ombreggiata - Sala da pranzo esterna (8 persone), barbecue/plancha - Amaca, lettini, ombrellone - Parcheggio privato e sicuro Servizi inclusi: Wi-Fi fibra, TV smart. Alloggio non fumatori. Animali ammessi (piccoli, puliti, su accordo del proprietario). Posizione ideale: - 5 min dalle spiagge di Montalivet e Gurp, mercato quotidiano rinomato - 10 min dal mercato di Saint-Vivien-de-Médoc - 20 min da Soulac-sur-Mer, 25 min dal traghetto Verdon-Royan - Vicino a molte attività: golf, equitazione, quad, karting, paintball, pesca - Escursioni possibili: castelli del Médoc, faro di Cordouan